Источник: “Парламентская газета” Фото: Freepik.com
Исполнительную надпись нотариуса хотят использовать для взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги без суда. Причем должников предлагают предупреждать о поступившем требовании, чтобы они успели отреагировать на него. Такой законопроект группа депутатов внесет в Госдуму в ближайшее время. Зачем это нужно и как защитят добросовестных плательщиков от привлечения к ответственности без вины, разобралась «Парламентская газета».
Лучше предупредить
Идея нового инструмента для внесудебного сбора долгов за ЖКУ родилась неслучайно. Ведь после вступления в силу закона, который защищает информацию из Единого государственного реестра недвижимости, стало трудно взыскивать задолженность, объяснил «Парламентской газете» председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
В сентябре вступит в силу норма, требующая подтверждать персонализированное направление должнику копий заявления о вынесении судебного приказа, причем до вынесения судебного приказа, отметил депутат. «Фактически судебные приказы будут заблокированы, поскольку уже сейчас с достоверными сведениями о собственниках есть проблемы», — предупредил он.
В итоге пострадают и законопослушные люди, которые вовремя оплачивают все услуги, и ресурсоснабжающие организации, и управляющие компании. Вот тут-то и возникла идея использовать исполнительную надпись нотариуса в качестве одного из механизмов для взысканий, рассказал парламентарий.
И тем, и этим
Не забыли и о защите прав самого должника. Для этого в основы законодательства о нотариате предлагают добавить отдельную главу, в которой закрепят форму и порядок проведения всех действий.
«Нотариусы будут принимать от взыскателей документы на основании расчетов, сделанных по действующим договорам предоставления услуг. После уточнения данных о должнике нотариус вначале будет отправлять уведомление и все необходимые документы для ознакомления», — объяснил порядок действий Пахомов.
До совершения исполнительной надписи у жильца будет семь дней, чтобы отреагировать на уведомление о предстоящем взыскании. Он сможет предоставить возражения или оплатить долг сразу. Если же должник ничего не сделает, то нотариус совершит исполнительную надпись, а взыскатель после этого сможет пойти к приставам.
Впрочем, у должника останется право обжаловать задолженность, которая указана в исполнительной надписи нотариуса. Он сможет сделать это в судебном порядке в течение трех месяцев со дня, когда узнал или должен был узнать об исполнительной надписи. Этот срок суд сможет восстановить, если его пропустили по уважительной причине.
При этом нотариусы имеют право получать необходимые сведения из информационных систем, в том числе из Единого государственного реестра недвижимости, к которому доступ обычных людей теперь закрыт. «Самое главное для нас — возможность получать данные из реестра, верификация должника, чтобы избежать наложения ответственности на тех, кто никакой вины за задолженность не несет», — заверил депутат.
