Источник: “Агентство экономических новостей” Фото: Freepik.com
С 1 февраля 2025 года в силу вступает пакет ГОСТов, регулирующих стандарты «умных» многоквартирных домов (МКД). Согласно этим требованиям, дома должны оснащаться датчиками безопасности, интеллектуальными счетчиками ресурсов и системами энергоэффективности. Например, при похолодании батареи автоматически усиливают нагрев, а при потеплении – снижают его. Также в перечень входит современное домофонное оборудование. Об этом сообщают «Известия».
Умный многоквартирный дом (МКД) должен быть оснащен датчиками безопасности, фиксирующими движение, воспламенение и утечку газа (охранными и пожарными сигнализациями), интеллектуальными приборами учета воды, газа и электроэнергии, а также системой ресурсосбережения, которая, например, при повышении температуры на улице будет «приглушать» батареи и наоборот. Кроме того, предусмотрены и домофоны. Это следует из пакета ГОСТов для умного дома: «Архитектура», «Базовый набор устройств и оборудования» и других — все они вступили в силу с 1 февраля 2025 года.
ГОСТы определяют архитектуру цифровой среды, базовый набор устройств, интерфейсы и требования к совместимости. По словам главы Росстандарта Антона Шалаева, стандарты устанавливают единые нормы для проектирования и эксплуатации «умного» жилья. Это позволит создать комфортную и безопасную среду для граждан за счет отечественных технологий.
Формально любые ГОСТы не обязательны к применению застройщиками, добавил гендиректор АНО «Умный МКД» Никита Уткин. Эта организация принимала участие в разработке стандартов совместно с чиновниками и участниками рынка. Однако, как показывает опыт, со временем на основе ГОСТов разрабатываются как нормативно-правовые документы, так и строительные своды правил, которые являются основополагающими для всех участников рынка недвижимости, добавил эксперт. Кроме того, следовать ГОСТам должны застройщики, работающие по государственному и муниципальному заказам, объяснил он.
Спрос на такие технологии растет. Согласно опросу, проведенному в 2024 году, две трети россиян хотят жить в «умных» домах, но пока менее 5% респондентов уже имеют такую возможность. Развитие цифровизации ЖКХ поддерживает и государство. По словам замминистра строительства Константина Михайлика, стандарты помогут повысить уровень безопасности и комфорта, а также снизить затраты на цифровые решения.
