Источник: PRIMPRESS Фото: скриншот
Рост цен на жильё во Владивостоке в преддверии Восточного экономического форума, запланированного на 3–6 сентября, стал традиционным явлением. По актуальным данным сервиса объявлений, стоимость посуточной аренды квартир превысила отметку в 8 тысяч рублей, а месячная аренда студий начинается от 65 тысяч рублей. Корреспондент PRIMPRESS проанализировал рынок жилья и сравнил их с прошлым годом.
Ситуация демонстрирует острый дефицит свободных мест в отелях. В четырёх- и пятизвёздочных отелях осталось лишь несколько номеров для онлайн-бронирования, в то время как в трёхзвёздочных гостиницах ситуация складывается немного лучше.
На этом фоне заметен повышенный спрос гостей города на альтернативные средства размещения – в частности, квартиры и апартаменты.
К слову, эту студию в самом центре Владивостока сдают на краткосрочный период. Видимо, продавец намерен неплохо подзаработать на ВЭФ. Объявление было опубликовано 4 августа. И всего за несколько дней набрало 200 просмотров.
Есть квартирка поскромнее, но на нее и цена существенно ниже. Эта стоимость явно привлекает потенциальных арендодателей, ведь на ней почти 8 тысяч просмотров.
Высокий спрос на жильё в престижных локациях Владивостока — возле кампуса ДВФУ и в центре города — создаёт ажиотаж на рынке аренды. Помещения расходятся в считанные часы, причём некоторые владельцы специально выставляют свои квартиры на рынок именно к периоду проведения форума.
Сезонное изменение спроса особенно заметно в августе, когда наблюдается пик бронирования. Однако дальновидные гости города начинают поиск подходящего жилья уже в мае. В этот период многие собственники переводят свои объекты из режима долгосрочной аренды в посуточный формат, что существенно влияет на доступность квартир для длительного проживания.
Восточный экономический форум во Владивостоке ежегодно посещают чиновники, бизнесмены и иностранцы самого высокого уровня. Мероприятие такого масштаба закономерно приводит к повышению цен в сфере услуг. Так, в 2023 году владивостокцы удивлялись стоимости краба и закусок, продающихся на площадке.
В 2024 году разброс цен на номера в отелях был очень разный. Где-то он незначителен и составляет разницу в 2-10 тысяч рублей, а где-то цена за одну ночь отличается почти вдвое. При этом самая низкая стоимость номера в хорошем отеле в преддверии ВЭФ-2024 и спустя некоторое время после окончания форума была равна в среднем 31 700 рублей. При этом средний показатель составил 101 500 рублей.
