Администрация Владивостока внесла изменения в документацию по комплексному развитию территории (КРТ) в районе улицы Семеновской. В приложении к постановлению появились новые изображения будущего исторического квартала, которые отличаются от старых эскизов, вызвавших сомнения у горожан.
Опубликованные ранее эскизы КРТ Миллионки вызвали большой общественный резонанс. Больше всего возмущений вызвал эскиз реконструкции дома на Семеновской, 3а — знаменитого двора-колодца Миллионки. По мнению многих горожан, экскурсоводов и краеведов, представленный вариант не отражал исторический характер квартала и скорее напоминал современную жилую застройку, чем реконструкцию объекта в историческом центре Владивостока.
Как сообщили тогда в администрации, представленные эскизы входят в состав мастер-плана комплексного развития территории и используются прежде всего для отражения технических параметров будущей реконструкции. Их задача — показать возможные объёмно-планировочные решения, а не финальный внешний облик зданий.
Сейчас на сайте мэрии появились новые, более сдержанные, эскизы. При этом в документах также отмечено, что иллюстрации не являются визуализацией проекта. А разработка проектной документации по сохранению и реконструкции зданий будет проводиться в соответствии с требованиями законодательства об объектах культурного наследия.
Согласно пояснительной записке, территория КРТ занимает около 9,2 тысячи квадратных метров и находится в зоне исторической застройки. В документе отмечается, что квартал сформировался в конце XIX — начале XX века и сегодня остается одним из туристических центров города благодаря сохранившейся архитектуре, заведениям общественного питания, магазинам, арт-пространствам и экскурсионным маршрутам.
Как уже говорилось ранее, проект не предусматривает строительство нового жилья. После реализации КРТ расчетное население территории составит ноль человек, а реконструируемые объекты будут использоваться в общественно-деловых целях. Среди предусмотренных направлений — размещение офисов, объектов питания и гостиничной инфраструктуры.
В рамках проекта планируется реконструкция исторических зданий на улицах Семеновской, 3а и 5а. Как говорится в документах, работы будут проводиться с учетом действующих ограничений для объектов культурного наследия: без увеличения строительного объема и с соблюдением требований охранных зон.
Отдельно в документах указано, что в границах территории КРТ расположены объекты культурного наследия регионального значения. Среди них — доходные дома Сигитаро-Такунаго, здание китайского театра, Дом Ван-тын-сина, Баня Аморандоса и другие исторические здания.
Также в документацию внесли изменения, связанные с инженерными сетями. В перечень объектов, которые необходимо сохранить или реконструировать, включили сети водоснабжения и канализации на улицах Семеновской, Алеутской и прилегающей территории.
Напомним, ранее администрация Владивостока сообщила о проведении общего собрания собственников дома №3а на улице Семеновской. Очная часть собрания состоялась 21 июля. Дом расположен на территории исторического квартала Миллионка, где власти планируют реализовать проект комплексного развития территории.
Общественная дискуссия вокруг Миллионки развернулась после публикации вместе с постановлением администрации Владивостока эскизов комплексного развития территории исторического квартала. Наибольшее внимание привлек проект реконструкции знаменитого двора-колодца на Семёновской, 3а, который многие жители, экскурсоводы, историки и краеведы сочли несоответствующим историческому облику этого места.
Представители культурного сообщества открыто выступили с критикой предложенной концепции. В администрации Владивостока, в свою очередь, заявили, что опубликованные изображения являются лишь предварительными эскизами мастер-плана, а окончательного проекта реконструкции пока не существует.
Тема будущего Миллионки в последние недели стала предметом широкой общественной дискуссии. На экспертной встрече “Миллионка. Между прошлым и будущим” (16+) архитекторы, реставраторы, историки, представители бизнеса и городского сообщества обсуждали, как сохранить историческую среду квартала и при этом дать ей новую жизнь.
Ранее ИА PrimaMedia сообщало, что администрация Владивостока предоставила разъяснения относительно порядка проведения общего собрания собственников жилого дома №3а на улице Семеновской. На этом собрании жильцам предстоит решить, будет ли их многоквартирный дом включён в границы территории комплексного развития (КРТ) или же исключён из данного проекта.
