Источник и фото: Новости VL.ru
Повторное обсуждение проекта планировки территории вокруг сопки Буссе снова встретило сопротивление местных жителей. Из проекта убрали потенциальные стройки торгового центра и жилого дома, но территориальные зоны оставили – а значит, и возможность строительства осталась тоже. На место возможной многоэтажки просят перенести детский сад или школу, чтобы не пришлось строить их на скалистом косогоре.
Администрация Владивостока в июле опубликовала новый проект планировки территории вокруг сопки Буссе. Из него убрали планировавшиеся к постройке торговый центр вдоль проспекта Красного Знамени, 94-104 и жилой дом на Шилкинской, 4. Оставили уже имеющийся сквер, детский сад на крутом косогоре, рынок возле торгового центра «Велес» на Толстого и паркинг возле Шилкинской, 12. Общественные обсуждения проводили заново, но жители снова выступили против.
Всего в обсуждениях приняли участие 215 человек, негативных оценок оказалось 198. Обоснования почти у всех одинаковые.
Для «крейсеров» на Красного Знамени, перед которыми убрали торговый центр, сформировали участок придомовой территории по внешним границам соседних земельных участков и включили в него внутриквартальную дорогу. Но при этом на участке не осталось места под площадки складирования ТБО, парковку и детские площадки. Вместо торгового центра предполагается некий спортивный объект на участках 25:28:010020:207, 25:28:010020:212 и 25:28:010020:208, причём капитальный. Люди опасаются, что капитальное строительство негативно повлияет на конструкцию их дома, и просят разместить там плоскостную парковку.
Также негативную оценку вновь получил планируемый детский сад на косогоре возле Владивостокской коррекционной школы. Территория там ещё не сформирована. Но и в прошлый раз люди сомневались в целесообразности такого строительства: отвесная скала и перепад высоты метров 15. Вместо этой земли детский сад просят перенести на участок 25:28:010020:70, принадлежащий ООО «ЕСЕ». Именно здесь собирались строить многоэтажный жилой дом, который из нынешнего проекта исключён.
Но исключили только объект, а вот территориальная зона по-прежнему осталась жилой – для размещения высотных многоквартирных домов. Поэтому жители не верят, что его там не случится, и просят установить вид разрешённого использования участка для образовательных учреждений. Однако зоны не устанавливаются проектами планировки – это правила землепользования и застройки.
