Источник и фото: VL.ru
ДОМ.РФ объявил аукцион по продаже здания бывшего ОП № 2 по Первомайскому району на Киевской, 8. Начальная цена здания, к которому прилагается аренда земельного участка в 16 соток, составляет 28,32 млн рублей. Само строение в неудовлетворительном состоянии, полиция отсюда уехала в 2020 году, с тех пор тут не раз бесчинствовали вандалы. Но сохранять его не обязательно – на участке можно построить малоэтажное жильё, гаражи, объект здравоохранения или коммерцию.
Первомайский отдел полиции № 2 УМВД России с 2020 года квартирует на Русском острове, а здание 1955 года постройки заброшено. Согласно описанию в карточке аукциона, площадь строения составляет 992,9 квадратных метра. Вместе с ним в аренду на 11 месяцев передаётся земельный участок площадью 1577 квадратных метров с кадастровым номером 25:28:030010:128.
Физическое состояние объекта недвижимого имущества – неудовлетворительное. По зданию идут трещины, разрушается штукатурный слой, прогнила крыша, нет водоотведения с кровли. Инженерные коммуникации не работают. Имущество не используется, помещения захламлены строительным и бытовым мусором. Окна разбиты, попасть внутрь не составляет труда.
Земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж 2: зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный). Но, кроме жилого домика, тут можно построить общежитие, объект бытового обслуживания, здравоохранения, культуры, общепита, магазин, спорткомплекс и так далее. Вид разрешённого использования у участка – эксплуатация административного здания.
Участок входит в границы ППТ, утверждённого в 2019 году, но эта территория никак не обозначена. Проект делали под размещение ЖК «Золотой Рог», и на территорию тогда ещё действовавшего отдела полиции никто не претендовал.
Имущественный комплекс довольно долго находился в агентировании ДОМ.РФ. В прошлом году рядом с Киевской, 8 продавали гаражи, по видимости, служебные, поскольку они имели одну адресную привязку.
При этом другого отдела полиции для Первомайского района не сделали. Жителям Чуркина вот уже шесть лет приходится ездить на Русский остров. А Русский остров, как известно, относится к Фрунзенскому району, его отдел полиции № 4 находится на Посьетской, 46. Новый опорный пункт полиции планируют создать на Патрокле уже несколько лет, но до сих пор не нашли для него помещения.
