Источник: KONKURENT Фото: Нейросеть
Попытка госкомпании «ДОМ.РФ» возобновить судебное преследование руководства проблемной компании «Далта-Восток-1» провалилась. Пятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе принятое еще летом 2023 г. решение, снявшее с фигурантов долг на сумму 720 млн руб., узнал KONKURENT. Таким образом, от масштабных претензий кредиторов теперь окончательно освобождены собственно бенефициары структуры Марина Ломакина и Олег Дроздов, а также топ-менеджеры строительной группы – Евгений Грищенко, Алексей Симанчук и Евгений Оболочков.
На возложении субсидиарной ответственности на упомянутых фигурантов настаивал конкурсный управляющий стройфирмы в рамках банкротного дела.
Согласно материалам дела, Оболочков подписал ряд договоров с ООО «Востокстройсервис», условия которых предполагали заведомо неэквивалентный обмен обязательствами. В свою очередь Грищенко оформила сделку с ООО «ДВ-Капитал», переуступив права и обязанности по аренде земель, выделенных под комплексную жилую застройку в пос. Трудовое (проект «Солнечная долина»), что могло нанести прямой финансовый ущерб компании.
Алексею Симанчуку вменялись финансовые махинации в «Далта-Восток-1»: заявлялось, что он обналичил и присвоил средства фирмы в обход официальной отчетности, разделив их с еще двумя коллегами. Другому фигуранту, Олегу Дроздову, инкриминировали подписание поручительства по чужой ипотеке — за компанию «Востокстройконструкция». Как утверждал конкурсный управляющий, этот шаг оказался фатальным для строительной организации: банк, выдавший кредит, инициировал процедуру ее несостоятельности из-за возникшей задолженности.
Претензии к Марине Ломакиной касались соглашения о переуступке прав на подключение игорной зоны «Приморье» к коммунальным сетям — встречных действий по этой сделке так и не последовало. Ранее Ломакина занимала кресло гендиректора ОАО «Наш дом – Приморье», в свое время курировавшего строительство этого развлекательного объекта.
Первоначально позиция конкурсного управляющего нашла поддержку в арбитраже, однако Пятый арбитражный апелляционный суд счел вердикт нижестоящей инстанции ошибочным и аннулировал его.
Судейская коллегия, среди прочего, сочла убедительными аргументы Дроздова. Он настаивал, что критический удар по платежеспособности компании «Далта-Восток-1» нанесли действия кредитной организации, которая внезапно затребовала экстренного погашения займов. Катализатором для такого шага послужило заключение Дроздова под стражу — ему инкриминировали махинации с бюджетными деньгами в ходе рекультивации и возведения полигона ТБО на Горностае.
Эти заемные ресурсы девелопер рассчитывал направить на возведение масштабного жилого массива «Солнечная долина» в районе пос. Трудовое. Еще в 2010 г. организация одержала победу в аукционе фонда РЖС (сегодняшний «ДОМ.РФ») на право арендовать данную площадку. Впрочем, широко освещавшийся в прессе мегапроект в скором времени полностью застопорился. На сегодняшний день эти земли перешли под контроль структур, связанных с экс-главой Приморского края Сергеем Дарькиным — примечательно, что именно в период его руководства регионом проект микрорайона изначально и запускался.
В отношении Марины Ломакиной вердикт апелляционного органа также оказался категоричным: ввиду нехватки доказательств обвинения с нее были сняты.
Впрочем, в 2025 г. компания «ДОМ.РФ» добилась повторного рассмотрения апелляционного решения от 06.06.2023 г. по вновь открывшимся основаниям, пока не фигурирующим в открытом доступе арбитражного дела. В итоге производство было начато заново, но финальный судебный акт апелляция утвердила лишь 10 ноября текущего года. «Отказать в удовлетворении заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам», – говорится в картотеке арбитражных дел.
Уголовные дела бенефициаров
Отметим, что в 2024 г. Олега Дроздова признали виновным в умышленном доведении до банкротства компании ООО «Приморье – Дальний Восток», которая выступала генеральным подрядчиком при строительстве двух гостиниц Hyatt во Владивостоке. За крах предприятия суд назначил ему наказание в виде 5 лет лишения свободы. Помимо этого, Дроздова обязали компенсировать Министерству имущественных и земельных отношений, а также Управлению ФНС по Приморскому краю свыше 3,3 млрд руб. за ущемление интересов кредиторов. Отдельно ему вменили неуплату обязательных бюджетных платежей на сумму более 73 млн руб.
Летом этого же года предприниматель получил еще один приговор — 7 лет заключения за финансовые злоупотребления, связанные с попыткой реализации масштабного проекта гольф-курорта в игорной зоне «Приморье». По оценке следствия, общий ущерб по этому делу достиг 84 млн руб.
Следственные органы установили, что Дроздов, используя компанию «Владивосток Гольф и Резорт», реализовал две схемы незаконного вывода и получения денежных средств.
Первый эпизод касался подачи в налоговые органы недостоверных деклараций по НДС. В документах содержались сведения о якобы проведенных строительных работах на площадке будущего гольф-курорта в бухте Муравьиной. На основании этих данных из федерального бюджета было незаконно получено возмещение в размере 6 млн руб.
Второй эпизод был связан с выводом средств со счетов компании в период с 2020 по 2023 г. По версии следствия, для этого использовались фиктивные соглашения с аффилированными организациями, через которые было переведено порядка 78 млн руб.
Суд признал представленные доказательства достаточными и назначил Дроздову наказание в виде 7 лет лишения свободы с отбыванием срока в исправительной колонии общего режима. Дополнительно ему назначили штраф в размере 1 млн руб.
Кроме уголовного наказания, приговор предусматривал и имущественные меры. Суд удовлетворил требования прокуратуры о взыскании в пользу государства всей суммы незаконно возмещенного НДС. Также был сохранен арест на имущество и денежные активы осужденного общей стоимостью свыше 42 млн руб. для обеспечения исполнения судебного решения.
В свою очередь, Марина Ломакина, находится в колонии с 2022-го: следствие доказало ее причастность к двум криминальным эпизодам. Так, будучи главой краевой структуры «Наш дом – Приморье», она сфабриковала вексель на 11 млн руб. (с доходностью 7% в год), якобы выданный компании, за которой стоял Олег Дроздов. Позже следующий руководитель предприятия, введенным в заблуждение, полностью закрыл этот липовый долг вместе с процентами.
Помимо этого, Ломакину признали виновной в махинациях при возведении элитной гостиницы «Хаятт» на мысе Бурном. На протяжении года (с сентября 2012 г.) она регулярно подписывала на оплату фальшивые акты строительных работ, финансируемые фактически краевым бюджетом. Деньги уходили на счета структуры, подконтрольной Дроздову, в результате чего край недосчитался более 100 млн руб.
